“我們終于拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)了，壓在心頭多年的石頭總算落地了，真是太感謝了?！?月1日，家住湖北省黃岡市浠水縣清泉鎮(zhèn)紅燭路316號(hào)十月建材城的業(yè)主涂銀連看著期盼已久辦下來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，高興地說(shuō)。

據(jù)了解，十月建材城建成于2009年，并于2012年辦理了分戶(hù)房產(chǎn)證書(shū)，因開(kāi)發(fā)商未按批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)，致使108戶(hù)業(yè)主一直無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

6月6日，浠水縣自然資源和規(guī)劃局在十月社區(qū)開(kāi)展下基層實(shí)踐活動(dòng)，走訪(fǎng)了解十月建材城業(yè)主辦證難的具體情況及問(wèn)題所在后，第一時(shí)間組織不動(dòng)產(chǎn)登記處遺工作專(zhuān)班人員進(jìn)行專(zhuān)題研討，完善解決方案，召開(kāi)黨委會(huì)集中決策，并報(bào)縣政府通過(guò)，決定按照“證繳分離”的原則破解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題。

“證繳分離”是在確保法律底線(xiàn)和安全底線(xiàn)前提下，將群眾辦證工作與追繳開(kāi)發(fā)建設(shè)單位相關(guān)稅費(fèi)工作相分離，購(gòu)房者可憑相關(guān)資料，自行繳納應(yīng)繳稅費(fèi)后即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，而不受賣(mài)方是否繳稅（費(fèi)）的影響。這項(xiàng)改革著力化解問(wèn)題開(kāi)發(fā)小區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題，十月建材城的業(yè)主們是“證繳分離”這項(xiàng)服務(wù)的首批受益者。? ?

7月8日起，浠水縣自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記中心采取開(kāi)通“綠色通道”、實(shí)施“容缺受理”，全面啟動(dòng)十月建材城的發(fā)證工作，為符合辦證條件的群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

業(yè)主只需要提供原房產(chǎn)證書(shū)，經(jīng)工作人員核實(shí)相關(guān)房號(hào)及身份信息后，只需在同一個(gè)窗口、僅一個(gè)環(huán)節(jié)、等半個(gè)小時(shí)、一次就能辦理完成不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

“我在業(yè)主群看到通知后，趕緊帶著相關(guān)證件過(guò)來(lái)辦理，不到半個(gè)小時(shí)，當(dāng)場(chǎng)就拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，方便快捷又省時(shí)省力?！笔陆ú某菢I(yè)主龔?fù)鹫f(shuō)道。

作為化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的重點(diǎn)部門(mén)，浠水縣自然資源和規(guī)劃局成立了不動(dòng)產(chǎn)登記處遺工作專(zhuān)班，堅(jiān)持“依法依規(guī)、維護(hù)公平、民生優(yōu)先、分類(lèi)處置”原則，運(yùn)用一系列改革的思維，創(chuàng)新辦法探索出一條破解房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題的新路徑，有效化解歷史遺留問(wèn)題。目前，浠水不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的化解工作正在穩(wěn)步推進(jìn)。

據(jù)悉，十月建材城業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證正在分批辦理之中，已有51戶(hù)業(yè)主辦理完成。（方俊 徐小奎 ）

分享讓更多人看到