湖北省襄陽東津新區(qū)出臺《東津新區(qū)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》以來，推出購房“政策大禮包”，從購房面積、外來人員購房、多孩家庭購房、立功獲獎人員、住房安居、優(yōu)質(zhì)教育資源等6個方面制定購房獎勵政策，進一步促進東津新區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

東津新區(qū)樓市新政引發(fā)社會廣泛關(guān)注，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。在東津新區(qū)樓市新政出臺后，筆者探訪東津新區(qū)主要樓盤發(fā)現(xiàn)，東津新區(qū)看房量、到訪量和成交量均不同程度增長。

看房者紛至沓來

精致的沙盤周圍簇擁著一群群購房者，銷售人員專業(yè)地講解著新的政策……走進東津新區(qū)各樓盤售樓處，筆者看到人來人往，匯聚了眾多有購房意向的群眾。

“90后”襄陽人羅某與陜西籍丈夫住在東津世紀城1套117平方米的房子里。今年6月，兩人的雙胞胎女兒出生后，117平方米的房子已經(jīng)不夠用。12月15日下午，夫妻二人在東津世紀城售樓處，看中了一套170平方米的新房，想買下作為改善型住房。

“我們仔細看了東津新區(qū)購房‘政策大禮包’，如果購買這套房子，可以享受10%的住房補貼，加上外地戶口可享受5萬元的住房優(yōu)惠、二孩家庭可享受2萬元政策優(yōu)惠，整體算下來可以節(jié)省20多萬元?！绷_某說，樓市新政為老百姓帶來了實惠。

擁有外地戶口的李某告訴筆者，東津新區(qū)近年來發(fā)展勢頭迅猛，尤其是產(chǎn)業(yè)方面，以大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)園等為代表的先進制造業(yè)和以東津云谷為代表的數(shù)字經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，讓他看到了未來的就業(yè)和發(fā)展機會，于是決定趁著購房新政“福利”，在東津新區(qū)安家。

“許多購房者被購房‘政策大禮包’吸引。大家對樓市新政的關(guān)注度極高，咨詢的問題十分細致，我們也全力以赴解答?！睎|津世紀城售樓處資深置業(yè)顧問王炎秋穿梭在看房客戶之間，盡管步履匆匆，但是興奮之情溢于言表。

像羅某、李某這樣的意向購房者很多，他們不僅被購房“政策大禮包”吸引，還看中了東津新區(qū)未來的發(fā)展前景。

新業(yè)主笑意盈盈

在售樓處簽約區(qū)，剛剛辦完購房手續(xù)的人們臉上洋溢著喜悅的笑容，他們是樓市新政的直接受益者。

劉先生是一名在東津新區(qū)工作多年的企業(yè)員工，想改善居住條件，但由于經(jīng)濟壓力較大，一直未能如愿。

東津新區(qū)樓市新政出臺后，他算了一下，能節(jié)省不少錢，就出手買下了新房，實現(xiàn)了自己的愿望。

劉先生開心地說：“我在東津新區(qū)工作，親眼見證了這里的發(fā)展變化，對未來充滿了信心。這次購房不僅享受到了政策紅利，還買到了心儀的房子。”

新業(yè)主王女士則是因為多孩家庭獎勵政策而選擇在東津新區(qū)購房。

她笑著說：“樓市新政對多孩家庭特別照顧，給了我們很大的優(yōu)惠，讓我們能夠輕松地換一套更大更舒適的房子，給孩子們更好的成長空間，真的很感謝政府的好政策。”

王女士一邊說著，一邊看著手中的購房合同，仿佛已經(jīng)看到了一家人在新房里幸福生活的場景。

樓市新政出臺后的首個周末，東津新區(qū)主要樓盤的熱度不斷攀升。

“樓市新政出臺后的首個周末，售樓處到訪量60多組，跟上一周末相比增加了1倍?！睎|津世紀城營銷總監(jiān)趙峰說，對于剛需購房者和改善型購房者而言，購房面積獎勵、多孩家庭購房優(yōu)惠等政策猶如“及時雨”，精準地為購房者“解渴”。

老住戶滿懷期待

小區(qū)的滑梯上孩童們在嬉戲打鬧，廊亭中老鄰居們圍坐在一起聊天……已經(jīng)在東津新區(qū)安居樂業(yè)的居民們，作為東津新區(qū)發(fā)展的見證者和參與者，對于東津新區(qū)的點滴變化有著深刻而真切的體會，他們對新出臺的購房政策充滿期待。

謝小瑩既是東津新區(qū)浩然社區(qū)工作人員，也是東津世紀城20區(qū)居民，見證了這里從一片荒蕪到高樓林立、配套設(shè)施逐漸完善的過程。

謝小瑩說：“東津新區(qū)的變化真是太大了，以前這里什么都沒有，現(xiàn)在商場、超市、醫(yī)院都有了，生活越來越方便。這次的購房新政肯定會吸引更多人來這里居住，我們的小區(qū)也會越來越熱鬧，相信未來的生活會更加美好。”

說起東津新區(qū)未來的發(fā)展走向，居民們打開了話匣子。

“在樓市新政的支持下，相信會有更多的商家入駐，我們的生活也會更加便利?！睎|津世紀城1區(qū)居民趙芳菲說。

“未來，東津新區(qū)的居民會越來越多，希望能夠進一步優(yōu)化公交線路，增加車次和站點，讓大家出行更加便捷高效?！睎|津世紀城8區(qū)居民陳宇航說。

東津新區(qū)樓市新政出臺后的首個周末，無論是購房意向者、剛剛簽約的新業(yè)主，還是已經(jīng)入住的老居民，都對東津新區(qū)的未來發(fā)展充滿了信心和期待。

在政策的引領(lǐng)下，一座宜居宜業(yè)新城正拔節(jié)生長，向著未來大步邁進，一幅美好的生活畫卷正在這里徐徐展開。（朱科 毛陳宇 胡菁卉 朱珂）

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