“我們不僅有多個中字頭大型央企強(qiáng)勢入駐，更有供應(yīng)鏈平臺、綠色新能源等一批數(shù)創(chuàng)企業(yè)聚攏于此，既是總部樓又是特色樓。”匯通新長江相關(guān)負(fù)責(zé)人自豪地說。比鄰武漢數(shù)創(chuàng)大廈，匯通新長江嘗到了武昌區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展帶來的“甜頭”。

作為2024年樓宇經(jīng)濟(jì)十大活力城區(qū)，武昌區(qū)一幢幢總部樓、特色樓、億元樓拔節(jié)生長，樓宇經(jīng)濟(jì)遍地開花，持續(xù)推動全區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

武昌濱江數(shù)創(chuàng)走廊。武昌區(qū)供圖

總部效應(yīng) 發(fā)揮品牌吸引力

濱江數(shù)創(chuàng)走廊是以徐東大街沿線十余棟重點(diǎn)商務(wù)樓宇為核心承載，聚焦軟件服務(wù)、北斗應(yīng)用等核心產(chǎn)業(yè)與數(shù)字建造等新興產(chǎn)業(yè)，傾力打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)特色街區(qū)和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，將建設(shè)成為推動武昌數(shù)字經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新增長極。

阿里巴巴華中總部的阿里中心項目坐落于此，成為武昌區(qū)著力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)的核心承載地。

項目整體建成后，將發(fā)揮阿里巴巴集團(tuán)在數(shù)字經(jīng)濟(jì)、跨境電商、科技創(chuàng)新、高端服務(wù)等領(lǐng)域的優(yōu)勢，加快聚集華中區(qū)域的各項業(yè)務(wù)。同時，秉持“上下樓就是上下游”的招商策略，通過品牌效應(yīng)吸引更多生態(tài)鏈企業(yè)入駐武昌，為當(dāng)?shù)丶涌燹D(zhuǎn)型發(fā)展提供助力。

在濱江核心區(qū)的另一邊，全國首個高鐵科技產(chǎn)業(yè)總部樓宇——國鐵城投中心的T1塔樓頂端，工作人員正在開展合龍后的施工作業(yè)。

武昌區(qū)與國鐵城投同頻共振，錨定高鐵科技產(chǎn)業(yè)總部樓宇的定位，招商團(tuán)隊聚焦研發(fā)、運(yùn)營、金融、服務(wù)等資源要素，圍繞工程科技、裝備科技、通訊科技等細(xì)分領(lǐng)域，以長江沿岸鐵路集團(tuán)總部落戶為契機(jī)，迅速聚攏一批含金量高、“含新量”高的高鐵科技企業(yè)和總部機(jī)構(gòu)，推動武漢成為國內(nèi)高鐵科技研發(fā)的“神經(jīng)中樞”。

目光從武昌濱江移至中北路金融主軸，在武昌區(qū)中北路與興國路交匯處，一棟命名為“長江產(chǎn)業(yè)大廈”的5A甲級寫字樓坐落于此。

“武昌區(qū)是武漢獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)‘一流強(qiáng)區(qū)’和現(xiàn)代金融‘摩登之城’，長江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)成立以來，一直扎根武昌，助力武昌大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，雙方合作基礎(chǔ)牢靠。”

作為長江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總部及其上下游公司的辦公載體，大廈入駐企業(yè)既有支撐版塊的投資公司總部，也有基金版塊的基金公司總部，還有實(shí)體版塊的醫(yī)藥企業(yè)總部、新能源企業(yè)和環(huán)保企業(yè)總部等。

與它隔街相望的襄陽大廈巍然屹立。

作為這條主軸線上的核心項目，襄陽大廈總建筑面積約15萬平方米，高約263米，共58層樓，集甲級寫字樓、高端酒店等設(shè)施于一體。

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，入駐襄陽大廈的企業(yè)類型包括證券公司、高端設(shè)計公司等，80%以上都是華中區(qū)域或湖北區(qū)域的總部。

近年來，武昌區(qū)堅持以總部經(jīng)濟(jì)為引領(lǐng)，以樓宇經(jīng)濟(jì)為載體，按照品質(zhì)化、特色化、畝產(chǎn)最大化的要求，進(jìn)一步發(fā)揮樓宇經(jīng)濟(jì)在集約利用資源、開拓發(fā)展空間、提高業(yè)態(tài)層級、擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)總量等方面的引擎作用，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供硬支撐。

中北路金融主軸。武昌區(qū)供圖

以樓聚產(chǎn) 打造經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈

近年來，武昌區(qū)積極響應(yīng)國家、省、市戰(zhàn)略部署，依托金融產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，全力打造全國碳金融集聚區(qū)。在華中金融城，以碳匯大廈為核心的環(huán)沙湖雙碳經(jīng)濟(jì)帶正蓄勢待發(fā)，碳金融與傳統(tǒng)金融齊頭并進(jìn)，相對于周邊的樓宇林立，不遠(yuǎn)處高山流水造型的長江創(chuàng)投大廈顯得“小而美”“精而雅”。

“我們致力于打造一座純粹的金融樓宇，不是我們業(yè)態(tài)的企業(yè)，都婉拒了對方的入駐?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，大廈定位“立足武昌、輻射華中、面向全國”優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)辦公、交流、合作和創(chuàng)新的聚集地，為科技金融企業(yè)提供良好的發(fā)展環(huán)境，推動武昌科技金融產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。

栽下梧桐樹引得鳳凰來。

“在大廈建設(shè)時，我們就簽約入駐了。大廈裝修，公司同步裝修，大廈運(yùn)營時，公司也同時運(yùn)營。”作為首批入駐的企業(yè)，湖北國毅投資管理有限公司董事總經(jīng)理、創(chuàng)始合伙人周軍看著整棟樓從工地到如今的欣欣向榮，“樓棟整體裝修品質(zhì)好，配套好，服務(wù)好，體驗感很滿意。同時，樓宇定位精準(zhǔn)，特色鮮明，在這么專業(yè)的金融聚集地，合作伙伴也會比較放心?！?/p>

2024年12月16日，船舶供應(yīng)鏈公司落戶的政通壹公館A座寫字樓正式掛牌“湖北船舶大廈”，武昌區(qū)打造內(nèi)河綠色智能船舶產(chǎn)業(yè)鏈，離不開得天獨(dú)厚的科教資源優(yōu)勢，緊緊圍繞高校院所密集的科教資源優(yōu)勢，全力推動創(chuàng)新空間擴(kuò)容、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚，把新質(zhì)生產(chǎn)力往“高”處引。

走進(jìn)武漢理工大學(xué)交通協(xié)同創(chuàng)新基地，園區(qū)已進(jìn)入最后的收尾整理工作，“1月中旬，我們將以全新之姿對外開放，武漢理工大學(xué)嚴(yán)新平院士的研究中心及團(tuán)隊也將落戶我們這里?！蔽錆h中交協(xié)同創(chuàng)新投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理王英飛介紹說，“多家企業(yè)已簽訂入住意向協(xié)議書。”

王英飛介紹，“依托于政府、武漢理工、中交上下游產(chǎn)業(yè)等資源，我們將重點(diǎn)引進(jìn)智慧交通、綠色船舶、智能建造、科技金融為主導(dǎo)的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展科技研發(fā)合作平臺，聚焦名企巨頭，形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)；并為企業(yè)發(fā)展提供良好的環(huán)境、發(fā)展平臺和資源對接，打造區(qū)域示范窗口、科創(chuàng)示范基地，產(chǎn)學(xué)研深度融合的高品質(zhì)園區(qū)”。

在小洪山科學(xué)城項目建設(shè)現(xiàn)場，室內(nèi)裝修及室外施工正如火如荼地開展。該項目是湖北省科創(chuàng)大走廊西部起點(diǎn)項目“中科·武大智谷”的核心項目。主要依托武漢大學(xué)和中科院武漢分院技術(shù)創(chuàng)新資源優(yōu)勢，打造前沿領(lǐng)先的科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。除此之外，中科武大科教融合協(xié)同創(chuàng)新基地、珞珈北斗創(chuàng)新港正全速推進(jìn)，斗轉(zhuǎn)科技園、嘉嘉悅科創(chuàng)園等存量樓宇提檔升級，共盤整出50萬方產(chǎn)業(yè)空間，“期待多年的中科·武大智谷終于有了雛形！”

樓宇經(jīng)濟(jì)的吸引力，在于方寸之間釋放發(fā)展的無限可能。以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興區(qū)，武昌區(qū)著力打造“一樓一業(yè)、一樓一特、一樓一品”特色樓宇，讓樓宇經(jīng)濟(jì)這一“寸土生金”的業(yè)態(tài)在武昌區(qū)扎根生長，向更高處攀登。

以產(chǎn)興城 培育億元領(lǐng)跑者

近日，湖北聯(lián)投旗下省礦產(chǎn)資源投資開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人送來錦旗，誠摯感謝武昌在其過渡期給予的全方位支持與幫助，讓企業(yè)實(shí)現(xiàn)了“全程無憂”的平穩(wěn)過渡。這一舉動，不僅是對武昌優(yōu)質(zhì)服務(wù)的高度認(rèn)可，更是雙方良好合作關(guān)系的生動見證。

在湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈里，像這樣的“聯(lián)投系”還有很多，那么，聯(lián)投為何對武昌如此青睞有加，選擇重倉于此呢？

近年來，武昌區(qū)堅持以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城，營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化、“億元樓宇”活力十足、總部經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，軟實(shí)力成為區(qū)域發(fā)展的硬支撐。湖北聯(lián)投的主要負(fù)責(zé)人對此感觸頗深，他表示：“武昌區(qū)營商環(huán)境優(yōu)越，樓宇經(jīng)濟(jì)興旺，發(fā)展?jié)摿薮?，既是武漢市重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的核心區(qū)域之一，也是湖北聯(lián)投投資興業(yè)的理想之地?！?/p>

與此同時，中南路上的老牌億元樓宇——保利文化廣場也迎來了“金鳳凰”。

“感謝武昌區(qū)在我司初創(chuàng)期給予的大力支持，提供了行政手續(xù)辦理、涉稅事項協(xié)調(diào)、后勤服務(wù)保障等服務(wù)，有力保障了我司各項生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利開展?！敝心芙ㄉ畹丶夹g(shù)（湖北）有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱贊道?！斑@里辦公環(huán)境很舒適，還有街道招商共享中心可提供三個月免費(fèi)辦公空間，能和其他企業(yè)互動交流，帶給我們運(yùn)營的新思路。”

武昌區(qū)為企業(yè)提供的貼心服務(wù)，從落地之初的悉心指導(dǎo)，到運(yùn)營過程中的政策扶持，再到各類辦事流程的簡化，都讓企業(yè)感受到了無微不至的關(guān)懷。同時，武昌豐富的人才儲備、便捷的交通體系、完善的配套設(shè)施以及濃厚的商業(yè)氛圍，為企業(yè)發(fā)展構(gòu)筑起穩(wěn)固的支撐，打造樓宇經(jīng)濟(jì)多元發(fā)展的“聚寶盆”。（文/圖 周恬、張雋、嚴(yán)歡、吳迪）

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